房产证更名和过户不一样，两者是不同的概念。房产过户意思就是说，房产通过转让，买卖，赠与或者继承这几种方式来给予别人房子或者获得本不属于我们的房子。房产更名就是将转让房产的现房产证更名和过户不一样，它们两者有着本质上的区别。1、房产过户意思就是说，房产通过转让，买卖，赠与或者继承这几种方式来给予别人房子或者获得本不属于我们的房子。办理房产过
这种情况下，房屋所有权人没有发生变化，只是姓名发生了更名。在房产交易中，房产更名"和"房产过户"有着不同的法律效果。房产更名"并不影响原有的房屋所有权关系，它主要是为了保房产证改名就是过户。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理
（°ο°） 不是。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。房产过户是指通过转让、买卖、房产更名通常指将房产证上的房屋所有权转移或更改给其他人，是一种产权变更的行为，与过户的概念是不同的。过户通常指的是将房屋所有权在不同个人或法律主体之间的转移，这种转移通常需
●﹏● 房屋更名和过户不是一样的。房屋更名需要当事人还清贷款，办理更名时需要携带房产证、契税证明、身份证、户口本等材料到当地房产管理部门进行申请办理更名手续。一、房屋更名和过房产改名和过户是不一样的。前者是合同权利义务的变更，后者是房屋所有权这一物权的变动。更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更使业主发生变更。法律
